Найпростіший варіант – подарувати квартиру дружині. Ви можете зробити договір у простій письмовій формі та подати його до Росреєстру із заявою про реєстрацію переходу права на обдаровувану. Витрати на переоформлення. За реєстрацію прав у Росреєстрі треба буде заплатити держмито 2000 ₽.
Також на ціну впливає орган, у якому відбувається переоформлення – Нотаріус, агентство нерухомості або ЦПАУ. Середня ціна за переоформлення квартири у Києві становить $150. на вартість переоформлення впливає та оцінка майна. 1% від вартості квартири становитиме державне мито.
Чинне законодавство не забороняє особам, які перебувають у шлюбі, вчиняти цивільно-правові угоди, у тому числі укладати договір дарування (як між подружжям, так і з третіми особами).
За законом зареєструвати квартиру можна на одного з подружжя, у спільну власність без виділення часток або у пайову власність. Найпростіша схема – оформити житло на когось одного. Це дозволить заощадити час другого чоловіка, причому він нічого не втратить.
Після ухвалення закону про єдиний реєстр військовозобов'язаних під удар потрапили угоди з нерухомістю: ухилісти не можуть купити, продати чи передати права на квартиру. Щоб підстрахуватися та убезпечити сім'ю, чоловіки почали листувати квартири на дружин.
«Подружжя безумовно має право укласти договір дарування. Однак без шлюбного контракту він фактично не діятиме. Наприклад, у разі розлучення будь-яке подружжя зможе вимагати половину вартості подарунка. Єдиний вихід у цій ситуації — укласти шлюбний договір», – пояснює адвокат Олександр Тонконог.
на вартість переоформлення суттєво впливає оцінка майна. 1% від вартості квартири буде державним митом. Послуги приватного нотаріуса з переоформлення квартири, А саме внесення даних до державного реєстру та підготовка документів можуть коштувати $150. Послуги оцінки квартири обійдуться від 1000 грн.
Як оформити право власності на обох подружжя Для цього другому подружжю необхідно звернутися до МФЦ із заявою про державну реєстрацію права спільної сумісної власності. У ньому потрібно вказати відомості про обох правовласників.