Чи можна розірвати ДДУ, якщо передумав?

Як розірвати ДДУ, якщо передумав?

Якщо пайовик "передумав" купувати об'єкт, а підстав для розірвання ДДУ в односторонньому або судовому порядку відсутні, єдина можливість розірвати договір – домовитися із забудовником про розірвання та підписати угоду (за згодою з боку забудовника).

У якому разі можна розірвати ДДУ?

Він відбувається у двох випадках: якщо пайовик передумав купувати квартиру і при цьому готовий на умови повернення грошей, висунуті забудовником; якщо забудовник готовий виплатити пайовику належні йому гроші без судового розгляду.

Чи можна розірвати ДДУ та повернути гроші?

Важливо: ескроу не передбачає можливості повернення коштів пайовику у будь-який момент. Не можна взяти та розірвати угоду в односторонньому порядку, просто направивши забудовнику заяву та переставши платити. Федеральний закон №214, за яким працюють сучасні девелопери, просто не передбачає такого розірвання.

Чи можна розірвати договір пайової участі в односторонньому порядку?

Пайовику необхідно пам'ятати, що згідно з п. 1.2. ст. 9 Закону № 214-ФЗ, якщо забудовник виконує свої зобов'язання за договором належним чином, учасник пайового будівництва не має права в односторонньому порядку відмовитися від договору (пайовик не може просто передумати купувати квартиру).