Яка квартира вважається первинкою?
Первинне житло – це нерухомість, що будується чи збудована, право власності на яку ще не оформлено. Купити її можна, наприклад, за договором пайової участі, поступки прав вимоги.
У чому різниця між первинним та вторинним ринком?
Первинка – право власності оформляється після введення в експлуатацію збудованого будинку. Купується таке житло за ДДУ (договір пайової участі) або переуступлення прав вимоги. Вторинка – право власності вже оформлено. Купується за договором купівлі-продажу.
Що входить до первинного житла?
Первинне житло – це приміщення, на які ніколи не було оформлено право власності. Після завершення будівництва забудовник здає будинок держкомісії, вводить його в експлуатацію, а потім передає ключі покупцю після підписання акта приймання-передачі.
Як відрізнити первинку від вторинної олії?
Якщо ви купуєте квартиру безпосередньо у девелопера і при цьому на неї ще не оформлено право власності, це вважатиметься придбанням первинки. Якщо ж ви берете квартиру в новобудові в іншої людини, навіть якщо вона володіла нею всього день, це вже вважається покупкою житла на вторинному ринку.